AV local commercial 239m² à Pleumeur-Bodou centre

- BRETAGNE / Pleumeur-Bodou – HYPER-CENTRE pour ce bâtiment DE CARACTÈRE proposant un LOCAL D’ACTIVITÉ en rez-de-chaussée et un APPARTEMENT sur 2 niveaux. Venez profiter de 128m² environ pouvant accueillir TOUTE ACTIVITÉ sauf pizzas, burgers, tacos et snacking. Actuellement occupé par de la restauration reconnue sur le secteur, le local offre une GRANDE SALLE DE SERVICE disposant d’environ 50 couverts, un BAR, une CUISINE avec arrière-cuisine et plonge ainsi qu’un toilette. Une TERRASSE EXTÉRIEURE sur l'espace public est aussi aménagée et exploitable. Un APPARTEMENT de 111m² environ habitables, accessible via le local d’activité, vient compléter cet ensemble. Au 1er étage, on trouve un GRAND VOLUME avec salon, cuisine (plus réserve) et salle à manger puis 2 chambres (dont 1 de moins de 9m² environ), une salle de bains et un WC séparé. Le 2ème étage vous propose une chambre (moins de 9m² environ) avec une salle d’eau et une pièce annexe pouvant servir de bureau. En BONUS, une petite pièce mansardée au 4ème niveau. EMPLACEMENT, CHARME et FONCTIONNALITÉ sauront vous séduire !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. (ID 52910), Agent Commercial mandataire