Vente cellules commerciales neuves 100m² à Uzel

- À vendre : Trois cellules commerciales neuves de 100 m² environ chacune à Uzel (Centre-Bretagne)Description :Découvrez une opportunité unique d’investissement dans un immeuble neuf situé au cœur d’une zone artisanale en plein développement. Ce bien propose trois cellules commerciales distinctes, chacune d’une surface de 100 m² environ, idéales pour divers projets professionnels ou commerciaux.Chaque cellule est à vendre séparément ou peut être regroupée pour s’adapter à vos besoins spécifiques :•Cellule 1 : 100 m² environ, non aménagée.•Cellule 2 : 100 m² environ , non aménagée.•Cellule 3 : 100 m² environ, non aménagée.Caractéristiques principales :•Locaux flexibles : Les trois cellules sont non aménagées, offrant une totale personnalisation pour tout type de projet (commerce, bureaux, restauration, coworking, etc.).•Connexion et accessibilité : Chaque cellule est raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité.•Parking inclus : Un grand parking commun de 315 m² environ garantit une excellente capacité d’accueil pour vos clients et employés.•Visibilité exceptionnelle : Situé le long de la RD 700, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de véhicules et une forte visibilité.Avantages fiscaux et aides :•Exonération fiscale évolutive pendant 5 ans grâce à la localisation en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR).•Jusqu’à 30 % d’aides financières pour vos aménagements intérieurs.Options d’achat :1.Achat individuel : chaque cellule peut être acquise séparément pour un projet sur mesure.2.Achat groupé : possibilité d’acheter plusieurs cellules pour un espace commercial plus vaste (200 ou 300 m² environ).Ce bien représente une opportunité exceptionnelle d’implantation ou de développement dans une région dynamique et en pleine expansion.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 76993), Agent Commercial mandataire