A vendre murs loués Lyon 69002 Ainay
Prix de vente
455 280€
Surface
125 m²
Montant au m²
3 642€/m²
LYON 2 AINAY - PRODUIT INVESTISSEUR.
Ensemble immobilier composé de 3 lots loués au même locataire. Deux locaux sur rue avec vitrine de 50 et 52 m² + un lot sur cour intérieure de 23 m². Trois baux dont deux en tacite reconduction (+ de 12 ans). Valeurs locatives en dessous du marché permettant à un investisseur aguerrie d'augmenter significativement la rentabilité. Les plus : emplacement central, locataire sérieux avec une activité pérenne, immeuble très bien entretenu, déplafonnement de loyer possible.
Ensemble immobilier composé de 3 lots loués au même locataire. Deux locaux sur rue avec vitrine de 50 et 52 m² + un lot sur cour intérieure de 23 m². Trois baux dont deux en tacite reconduction (+ de 12 ans). Valeurs locatives en dessous du marché permettant à un investisseur aguerrie d'augmenter significativement la rentabilité. Les plus : emplacement central, locataire sérieux avec une activité pérenne, immeuble très bien entretenu, déplafonnement de loyer possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 455280 € (3 642,24 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 125 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 455280 € (3 642,24 €/m²)
Surface de 125 m²
Réactualisé le 25/04/2025
Référence CessionPME : 26916
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