Vente locaux d'activité 641m² proche port à Sète

A partir de

1 205 080€

Surface min

101 m²

Surface max

641 m²

Montant au m²

1 880€/m²

Aux portes de Sète, à proximité du port, d'une base ferroviaire et du futur pôle d'échanges multimodal A vendre, à louer, 3 immeubles d'activités et de bureaux à vendre ou à louer, d'un total de 3 591 m2
Gare Gare de Sète à 5mn Route Route RD613 à 7mn Autoroute Autoroute A9 accès n° 33 Sète à 8mn Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 29mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1205080 € (1 880 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 641 m² divisibles à partir de 101 m²

Surface divisible

Surface divisible 101 m² minimum

Surface divisible 641 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Parcelle 11 Lot 03	Activités	133,9	Nous consulter	1 690 HT HD/m2	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 03
RDC	Parcelle 11 Lot 02	Activités	101,8	Nous consulter	1 690 HT HD/m2	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 02
1	Parcelle 11 Lot 05	Bureaux	151,5	Nous consulter	1 990 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 05
1	Parcelle 11 Lot 06	Bureaux	141,9	Nous consulter	1 990 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 06
1	Parcelle 11 Lot 07	Bureaux	111,9	Nous consulter	1 990 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	Lot 07
Total			641 m²

Equipements

Chacun des 3 bâtiments de configuration identique propose 1 197 m2 SDP et prévoit d'accueillir des bureaux en étage sur deux niveaux et des activités au rez-de-chaussée
475 m2 d'activités en RDC / immeuble
710 m2 de bureaux en étages / immeuble (plateaux de 382 m2 au 1er étage et 328 m2 au 2e étage)
Terrasses de 69 m2 au 1er étage 73 m2 au 2e étage
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L'immeuble se compose de 3 volumes superposés et décalés, permettant l'aménagement de terrasses accessibles par l'arrière et orientées au Sud
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La configuration des plateaux des immeubles est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement
(open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...) avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux
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Hauteur libre de 2,60 m sous faux-plafond pour la partie bureaux.
Hauteur de 4,20 m à 6 m au RDC selon les besoins de l'activité envisagée.
Surface RDC : 235,7 m²