Vente bureaux rénovés 121m² R+1 à Villefontaine

En vente, ces murs de bureaux d'une centaine de m2 répartis sur deux étages offrent un espace de travail optimal. Idéalement situés en plein coeur de Grenoble, ces bureaux sont polyvalents et conviennent à divers types d'activités commerciales. La possibilité de changement de spécialisation offre une flexibilité accrue pour répondre à vos besoins spécifiques.

- Exclusivité -Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de standing avec concierge, situé au 8 place Paul Mistral, ce bien d'une surface de 55 m² environ, actuellement à usage de bureaux (agence immobilière), offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation.(sous réserve des autorisations nécessaires)Visite virtuelle sur demande.Le bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou aménager un espace convivial, d'un salon donnant sur une cour intérieure clôturée et sécurisée, et d'une chambre également exposée sur cette cour, garantissant calme et tranquillité.Il dispose également d'une salle de douche moderne, ainsi que de WC indépendants. Le chauffage est collectif , avec des radiateurs en fonte, assurant une chaleur agréable et une gestion optimale de la consommation.Menuiseries en double vitrage PVC.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest.Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Chavant, offrant un accès rapide aux transports en commun, et à quelques pas du parking Chavant pour faciliter le stationnement.Ce bien offre un véritable potentiel de réaménagement, conviendrait parfaitement pour un projet de résidence principale, ou encore pour un investissement locatif de type collocation ou location courte durée.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 58961), Agent Commercial mandataire