Droit au bail 510m² empl N°1 centre-ville de Lens

Vente d'un droit au bail idéalement situé à toute proximité du Théâtre de Calais.
D'une superficie de plein pied de 93m² et possédant une cave de 23m², ce local pourra répondre à tous vos besoins.
Loyer attractif pour l'emplacement et la surface de ce local Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Local totalement rénové et remis aux normes bénéficiant d'un superbe emplacement face au port et son parking gratuit de 130 places, à proximité immédiate des commerces de centre ville et à 2 pas de la plage et de Nausicaa. Le projet devra porter sur la création d'un restaurant/brasserie qui pourra accueillir une quarantaine de couverts en intérieur et pourra bénéficier d'une 1ère terrasse, pouvant être couverte, de plus de 50m² et d'une seconde de près de 80m². Outre la salle de restaurant et les terrasses, l'établissement comporte une cuisine équipée, un bar d'accueil, des sanitaires accessibles PMR et un sous sol complet. Loyer très raisonnable compte tenu de l'emplacement et de l'important potentiel d'activité. Possibilité de louer l'étage en complément pour création d'une seconde salle ou d'un logement avec accès indépendant. Le prix présenté intègre le pas de porte ainsi que des équipements de cuisine, de bar et la licence IV. Etablissement idéal pour professionnels souhaitant créer un restaurant à leur image et à fort potentiel de développement.