Vente immeuble lumineux à Metz rue du Grand Wad
Prix de vente
415 000€
Surface
169 m²
Montant au m²
2 456€/m²
Immeuble de rapport lumineux - Metz Centre, rue du Grand Wad
Situé dans le centre historique de Metz, cet immeuble ancien de 1900 bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la place Saint-Louis, un quartier prisé pour ses cafés, restaurants et boutiques réputés.
Laissez-vous séduire par le charme de cette rue pittoresque et l'atmosphère animée de ce secteur historique.
Ce bien lumineux, grâce à ses grandes fenêtres anciennes équipées de double vitrage, comprend :
Rez-de-chaussée : F1 de 36,60 m²
1er étage : F3 de 49,74 m²
2e étage : F4 en duplex de 70,12 m² Loi Carrez (96 m² au sol)
Une cour intérieure paisible et deux grandes caves (25 m² et 50 m²) complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz est déjà installé. Travaux à prévoir pour exploiter son fort potentiel locatif et valoriser ce patrimoine unique.
-moi pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) (réf. 575215 )
Situé dans le centre historique de Metz, cet immeuble ancien de 1900 bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la place Saint-Louis, un quartier prisé pour ses cafés, restaurants et boutiques réputés.
Laissez-vous séduire par le charme de cette rue pittoresque et l'atmosphère animée de ce secteur historique.
Ce bien lumineux, grâce à ses grandes fenêtres anciennes équipées de double vitrage, comprend :
Rez-de-chaussée : F1 de 36,60 m²
1er étage : F3 de 49,74 m²
2e étage : F4 en duplex de 70,12 m² Loi Carrez (96 m² au sol)
Une cour intérieure paisible et deux grandes caves (25 m² et 50 m²) complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz est déjà installé. Travaux à prévoir pour exploiter son fort potentiel locatif et valoriser ce patrimoine unique.
-moi pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) (réf. 575215 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 415000 € (2455.62 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 169 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
164 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
164 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Metz, Moselle (57), Lorraine
Prix de vente : 415000 € (2455.62 €/m²)
Surface de 169 m²
Réactualisé le 22/01/2025
Référence CessionPME : 830039934367
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