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  • Local de 240m² à vendre à la Teste de Buch

    Prix de vente
    422 940€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    1 762€/m²
    Situé en plein coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un local d'activités / commercial de 240 m2 brut de béton disponible immédiatement et situé en première ligne sur l'avenue du Parc des Expositions.
    Ce local bénéficie d'une surface brute de 240 m2, répartie de la manière suivante : 190 m2 au sol et 50 m2 en mezzanine.
    Il est équipé d'une vitrine de 4 mètres en façade donnant sur l'Avenue du Parc des Expositions et dispose de 4 places de parking privatives le tout sur une petite copropriété de 5 lots. Une porte sectionnelle peut-être ajoutée en façade moyennant les autorisations administratives nécessaires. (L'accord de la copropriété a d'ores et déjà été obtenu)
    Caractéristique du local :
    Charpente et ossature métalliqueBardage double peau horizontalRéseaux et fluides en attentesHauteur sous plafond : 5,90 mMezzanine : plancher collaborant bétonPrix de vente net vendeur HT : 399.000 € (FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, ENVIRON 9.900 €)
    Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge de l'acquéreur. (6 % HT du prix de vente HT)
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    #RV

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 422 940 € (1762.25 €/m²)

    Honoraires : 23 940 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 399 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 240 m²

    Equipements

    Brut de béton, Parking Extérieur

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine

    Prix de vente : 422 940 € (1762.25 €/m²)

    Surface de 240 m²

    Réactualisé le 20/02/2024

    Référence CessionPME : 33_0322

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    1233 €/m² Prix bas
    1470 €/m² Prix médian
    1651 €/m² Prix haut

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