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  • AV superbe local 110m² empl N°1 Divonne-les-Bains

    Prix de vente
    700 000€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    6 364€/m²
    Murs commerciaux d'un superbe local de 75 m² avec grande vitrine donnant en plein milieu de la principale artère commerçante de Divonne.
    Parfaite exposition, flux shopping et piétons importants.35 m² supplémentaires du reste du RDC de l'immeuble et actuellement exploité en annexes sont vendus avec le local et permettent d'avoir un bureau supplémentaire, du stockage, ou une exploitation supplémentaire. Très beau linéaire de vitrine de 6 ml complété par une arcade couverte privative de 12 m². , LES MURS SERONT VENDUS LIBRES de locataire commercial pour la vente. Si un investisseur souhaite qu'un locataire de qualité y soit réinstallé, il est possible de mettre en place un commerce pour assurer une rentabilité d'environ 7% bruts, soit une valeur locative HT et HC entre 4000 et 4500 euros mensuels. Parfait par activités de bouche, activités libérales, restauration et enseignes tout secteur d'activité. Vous serez placé sur un des points chauds les plus importants de la ville, avec également les flux piétons du marché tous les week ends. Facilités de stationnements dans les rues parallèles.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 700 000 € (6 363,64 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 110 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 700 000 € (6 363,64 €/m²)

    Surface de 110 m²

    Réactualisé le 18/05/2024

    Référence CessionPME : 846_55780320

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