AV murs commerciaux avec logement au Neubourg
Prix de vente
298 000€
Surface
240 m²
Montant au m²
1 242€/m²
Situé au cœur du Neubourg, cet ensemble immobilier abrite la charcuterie traditionnelle "Au Cochon Gourmand 27", reconnue pour son savoir-faire artisanal et sa clientèle fidèle.
Une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux avec logement attenant.
Caractéristiques du bien :
o Surface totale : 240 m²
o Rez-de-chaussée : Espace de vente avec large vitrine offrant une excellente visibilité, situé dans une rue commerçante à fort passage.
o Atelier de production : Entièrement équipé et aux normes, facilitant une production artisanale de qualité.
o Logement attenant : Appartement de 2 à 3 chambres, cuisine fonctionnelle, salon-séjour et bureau, offrant la possibilité de résider sur place.
Avantages :
o Emplacement stratégique : En plein centre-ville du Neubourg, à proximité immédiate des autres commerces, services et d'un parking facilitant l'accès à la clientèle.
o Matériel et équipements récents : Frigos, vitrines réfrigérées, hachoirs, et autres équipements en excellent état, prêts à l'emploi.
o Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'activité en ajoutant des services tels que fromagerie, épicerie fine ou autres spécialités culinaires.
o Clientèle établie : Une réputation solide et une clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable.
Cet ensemble est idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien avec une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant avec un logement confortable au cœur d'une ville dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Entrepreneur Individuel - Réf.893044
Une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux avec logement attenant.
Caractéristiques du bien :
o Surface totale : 240 m²
o Rez-de-chaussée : Espace de vente avec large vitrine offrant une excellente visibilité, situé dans une rue commerçante à fort passage.
o Atelier de production : Entièrement équipé et aux normes, facilitant une production artisanale de qualité.
o Logement attenant : Appartement de 2 à 3 chambres, cuisine fonctionnelle, salon-séjour et bureau, offrant la possibilité de résider sur place.
Avantages :
o Emplacement stratégique : En plein centre-ville du Neubourg, à proximité immédiate des autres commerces, services et d'un parking facilitant l'accès à la clientèle.
o Matériel et équipements récents : Frigos, vitrines réfrigérées, hachoirs, et autres équipements en excellent état, prêts à l'emploi.
o Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'activité en ajoutant des services tels que fromagerie, épicerie fine ou autres spécialités culinaires.
o Clientèle établie : Une réputation solide et une clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable.
Cet ensemble est idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien avec une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant avec un logement confortable au cœur d'une ville dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Entrepreneur Individuel - Réf.893044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 298000 € (1241.67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 240 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Neubourg, Eure (27), Haute-Normandie
Prix de vente : 298000 € (1241.67 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 24/03/2025
Référence CessionPME : 340933698508
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