Cession bail boutique 100m² à Amiens hyper centre

RUE SIR FIRMIN LEROUX

Loyer mensuel
1 950€
D.A.B.
24 000 €
Surface
100 m²
Montant au m²
234€/m²/an

TRÈS BELLE SURFACE COMMERCIALE 100 M2 IDÉALEMENT SITUÉE AU COEUR DU CENTRE VILLE COMMERCIAL ET DES GRANDES ENSEIGNES: , FNAC GALERIES LAFAYETTES , H.M,PIMKI ,YVES ROCHER

(Anciennement Papa Croq; anciennement Calmos Cafe ;anciennement Noii)



EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ,

SUR AXE PASSANT ,FACE AU LYCÉE ST REMI ;,PROXIMITÉ IMMÉDIATE NOMBREUX RESTAURANTS ,ENSEIGNES: PRETTY WIRE ,,PLEIN COEUR DU MARCHE DE NOEL ENTRE LA CATHEDRALE ET LA RUE DES TROIS CAILLOUX



PARTIELLEMENT AMÉNAGÉ EN RESTAURANT IDÉAL POUR TRAVAILLER A 2 PERSONNES

BON ETAT GENERAL

LOCAL COMMERCIAL 76 m2

SURFACE COMMERCIALE TOTALE 100M2

- LOCAL COMMERCIAL rdc plain pied 75 m2

LONGUEUR VITRINE SUR RUE 4m

Plus REMISES CAVE 25m2



LOCAL PARTIELLEMENT AMÉNAGÉ' RESTAURATION

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT



CHIFFRE D AFFAIRE POTENTIEL CONSEQUENT EN RESTAURATION (80 000€ à 200 000 € envisageable )

BAIL COMMERCIAL 3,6,9

-PAS DE PORTE : 24 000 €

-DÉPÔT DE GARANTIE EXIGÉE : 5850 €

-LOYER mensuel : 1950 € (hors charge )

Charge mensuelle mensuel en sus 120 €



NOMBREUSES POSSIBILITÉS:

, restaurant local deja partiellement aménagée;pret a porter ....., Assurances cabinet d affaire juridiques , profession medical ,fleurites , spa, magasin de sport,exposition ,,,salle de réunion ,bureau , ,bureau d auto école ,salle de vente (équipement, sport mode etc) ,salle d exposition , vernissage ,restauration ,etc ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 24 000 €

Loyer mensuel : 1 950 € (234.00 €/m²/an)

Précision sur le DAB : hors charge

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 75m2 de surface de vente

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 75 m²

4 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Année de construction : 1960

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Amiens, Somme (80), Picardie

Droit au bail : 24 000 € - Loyer mensuel : 1 950 € (234.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 29/02/2024

Référence CessionPME : EHDHG

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Somme 80, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8 €/m²/mois Droit au bail bas
10 €/m²/mois Droit au bail médian
13.07 €/m²/mois Droit au bail haut