Cède dab agence immobilière en Loire Atlantique

vous propose à NANTES CENTRE ? à proximité immédiate de la rue CREBILLON, dans le coeur historique de Nantes, le droit au bail de ce local commercial exceptionnel de 181 m², entièrement rénové. Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes, doté d'un fort passage piéton. La vitrine refaite offre un linéaire de 4 m toute hauteur, apportant lumière et volume à ce local sur 2 niveaux. Le RDC comporte une boutique bien aménagée avec prestations haut-de-gamme, accès PMR et ascenseur, porte automatique et réserve en sous-sol. Bail commercial en cours. Loyer 11.575 euros par mois. Cession du droit au bail : 300 000 euros, honoraires acquéreur 30.000 euros HT. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 378051. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose un local commercial à d'environ 120m2 comprenant un espace de vente d'environ 90 m2 et deux pièces à l'étage, l'une faisant office de salle de repos avec kitchenette et l'autre bureau ou espace de stockage. Un grenier se situe au deuxième étage.

Caractéristiques générales :

Superficie : 120 m2 environ
1 espace commercial
1 sanitaire
1 espace réserve avec point d'eau
1 bureau ou espace stockage
1 salle de repos avec point d'eau
Accessibilité PMR ( hors sanitaires )
Linéaire vitrine style atelier de 2m + porte
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Ce local offre un emplacement de qualité au cœur de la Chapelle sur Erdre, dans une rue commerçante proche de l'église.

Ce local peut être louer pour tous types d'activités hors nuisances sonores et olfactives ( restauration interdite ).

Précédemment, ce local accueillait une activité de salon de coiffure (tous les raccordements/points d'eau etc sont toujours accessibles).

ESSION DE DROIT AU BAIL POUR 1€ SYMBOLIQUE aux conditions suivantes :

LOYER ANNUEL: 16 800 HT /HC

CHARGES ANNUELLES: 130 TTC