DAB local cial 35m² à Paris 6 St germain des Près 2500 € ( N° 2411143,A)

DAB local cial 35m² à Paris 6 St germain des Près

Loyer mensuel

2 500€

D.A.B.

80 000 €

Surface

35 m²

Montant au m²

857€/m²/an

Saint germain des pres 75006 Paris

Le groupe vous propose dans le quartier de saint germain des pres un commerce d'une surface totale de 35 m² : Une très belle boutique très bien située dans une rue très commerçante.
Au rez-de-chaussée, une surface de 25 m². Au sous-sol, une surface de 10 m². L'emplacement est idéal pour un Coffee Shop, Petite restauration sans nuisance, pâtisserie.

Prix : 80 000 €
Loyer : 2 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 70 € /HT /MOIS
Honoraires : 9 000 € H.T
Ref annonce : 15-271635
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 80000 €

Loyer mensuel : 2 500 € (857.16 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 2500€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Informations sur le bail

Cession de bail

Activité du bail : Mobilier - Décoration

Précision sur le bail : Mobilier/Décoration

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 80000 € - Loyer mensuel : 2 500 € (857.16 €/m²/an)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 21/01/2025

Référence CessionPME : 15-271635

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 6e

vous propose un local commercial dans le 6eme arrondissement de paris.

Superficie totale :27M2 rez-de-chaussée

Local en très bon état, refait à neuf récemment
Loyer : 1900€ HC/mois
Charges mensuelles : 200€ / mois
Dépôt de Garantie 3 mois sur loyer
DAB : 80 000€
Point d'eau + toilette
Façade linéaire de 3.5M

Activités : alimentaire interdit
Restauration interdite

Environnement : commerces, enseignes et transports

Honoraire d'agence à inclure : 10% du DAB(DROIT AU BAIL)

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 6e

Paris 6ème - Quartier Odéon - Saint Michel - Saint Germain
Droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide - Coffee Shop - Salon de Thé - Traiteur (cuisson légère sans nuisance).

vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, coffee shop situé dans un quartier hyper recherché, en plein 6ème, entre le jardin du Luxembourg, Odéon et Cluny la Sorbonne.
Vous êtes dans un environnement de bureaux, de résidents, de passage et beaucoup beaucoup de tourisme.

Surface totale de 30 m2, vous avez une salle de 14 couverts, un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires dans les parties communes.

Autorisation de terrasse 8 à 10 couverts.

Loyer : 2000 € / mois - prov. sur charges : autour de 200 € / mois

Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 220.000 € en 2023
Ticket moyen était élevé : autour de 19,50 € ht

Le local n'est plus exploité depuis octobre 2024

Pas de salariés à reprendre

Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement.
La destination du bail sera : 'Restauration rapide sans nuisances'.

L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Très bel emplacement
A visiter rapidement. Super quartier.

Contact et prise de RDV :

--
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 6e

Rennes 75006 Paris

Le groupe vous propose à Paris 6ème, dans une rue tres commerçante proche du Bon Marché, à proximité du métro Sèvres-Babylone, un commerce disposant d'une façade de 7 mètres linéaires, qui se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée une surface de 120 m2
- Au sous-sol une surface de 70 m2
Cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de: Le Bon Marché, Zara, Lacoste, Petit Bateau...
Idéal pour du pret-à-porter, accessoires, restauration sans nuisances...

Prix : 460 000 €
Loyer : 8 400 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 92 € /HT /MOIS
Honoraires : 45 000 € H.T
Ref annonce : 15-274234
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.