DAB local commercial 40m² à Boulogne-Billancourt

- *** Droit au bail, quartier prisé ***Belle boutique de 20 m² environ, bénéficiant d'un point d'eau, située dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, au sein d'un environnement très commerçant, à proximité du métro. La boutique modulable est composée actuellement d'un espace de vente et d'une arrière-boutiqueLe bail courant jusqu'en 2027 autorise toute activité sauf nuisances et bénéficie d'un loyer à 1354e hors charges.Le cession du droit au bail se fait dans le cadre d'un départ à la retraite.Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36474), Agent Commercial mandataire

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe vous propose un commerce idéalement situé dans le quartier de Marcel Sembat à Boulogne, doté d'une façade de 6 mètres offrant une excellente visibilité. Ce local, d'une surface de 40 m² en plain-pied, est parfaitement adapté pour diverses activités telles que le prêt-à-porter, la restauration rapide sans extraction, ou encore un showroom. Situé dans une zone commerçante dynamique avec un fort passage piéton, il bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des possibilités de stationnement à proximité. Le local est en très bon état et peut être aménagé facilement selon vos besoins, avec peu ou pas de travaux nécessaires. Les conditions de location ou d'achat, ainsi que les modalités, sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le groupe .

Prix : 180 000 €
Loyer : 1 344 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 56 € /HT /MOIS
Honoraires : 18 000 € H.T
Ref annonce : 15-275043
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.