DAB local 90m² à Paris 6e métro Sèvres-Babylone

Paris 6ème - Quartier Odéon - Saint Michel - Saint Germain
Droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide - Coffee Shop - Salon de Thé - Traiteur (cuisson légère sans nuisance).

vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, coffee shop situé dans un quartier hyper recherché, en plein 6ème, entre le jardin du Luxembourg, Odéon et Cluny la Sorbonne.
Vous êtes dans un environnement de bureaux, de résidents, de passage et beaucoup beaucoup de tourisme.

Surface totale de 30 m2, vous avez une salle de 14 couverts, un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires dans les parties communes.

Autorisation de terrasse 8 à 10 couverts.

Loyer : 2000 € / mois - prov. sur charges : autour de 200 € / mois

Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 220.000 € en 2023
Ticket moyen était élevé : autour de 19,50 € ht

Le local n'est plus exploité depuis octobre 2024

Pas de salariés à reprendre

Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement.
La destination du bail sera : 'Restauration rapide sans nuisances'.


L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Très bel emplacement
A visiter rapidement. Super quartier.

Contact et prise de RDV :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint germain des pres 75006 Paris

Le groupe vous propose dans le quartier de saint germain des pres un commerce d'une surface totale de 35 m² : Une très belle boutique très bien située dans une rue très commerçante. Au rez-de-chaussée, une surface de 25 m². Au sous-sol, une surface de 10 m². L'emplacement est idéal pour un Coffee Shop, Petite restauration sans nuisance, pâtisserie.

Prix : 80 000 €
Loyer : 2 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 70 € /HT /MOIS
Honoraires : 9 000 € H.T
Ref annonce : 15-271635
Agence :

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