DAB local 40m² bien situé CV historique d'Aix

Loyer mensuel

2 350€

D.A.B.

275 000 €

Surface

40 m²

Montant au m²

705€/m²/an

L'agence vous propose la cession d'un fonds de commerce au centre d'Aix, entre Palais de Justice ( Place de Verdun) et Mairie.

Ce local commercial d'environ 40 m² est doté d'une belle hauteur de plafond et de deux grandes ouvertures, d'un toilette et d'une cave.

La clientèle est très fidèle à cette enseigne depuis des décennies pour ses produits gustatifs de grande qualité. L'environnement commercial est très favorable. Chiffre d'affaires d'environ 420 000 € . Loyer actuel 2350 € HT.

Pour tout renseignement, contactez Laurent PREGET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 275 000 €

Loyer mensuel : 2 350 € (705.00 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bouches-du-Rhône, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 275 000 € - Loyer mensuel : 2 350 € (705.00 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 04/12/2023

Référence CessionPME : FDCPROX_MAIRIE

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.5 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

28.72 €/m²/mois Droit au bail haut

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Local commercial traversant d'environ 400 M2 environ sur 2 niveaux.

Utilisable pour toutes les activités suivantes :

- activités de commerce de détail, gros et demi-gros,

- activités et services dans les secteurs de la coiffure, beauté, esthétique, soins du corps, bien-être et de la santé,

- location de salles et de bureaux,

- showroom et événements.

Emplacement premium sur un axe passant en plein cœur du centre ville à deux pas du Vieux Port et du cours Estienne d'Orves.

Proximité de nombreux commerces, transports en communs, parkings publics et axes autoroutiers.

Façade récemment refaite.

Vitrines, Climatisations réversibles, Accès PMR, Wifi

St Remy de Provence, proche centre ville, local commercial de 118 m³ Bail commercial 3/6/9 Activités concernées : tout commerce sauf restauration. Loyer mensuel de 1200 Euro. A voir impérativement Contact :

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur

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Données Financières

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