Droit au Bail - Local Toulouse Centre

A vendre droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Aubin, en centre ville de Toulouse.
Le local dispose d'une superficie d'environ 55m² de plain pied et est équipé de la climatisation.
Possibilité activité petite restauration, sans extraction.
Bail commercial renouvelé récemment.
Conditions financières :
Loyer : 747€/mois HC
Provisions sur charges : 31€/mois
Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT
Référence annonce : 16544T

A vendre Droit au bail d'un local exploité actuellement en restauration rapide avec extraction, situé dans le secteur recherché de Jeanne d'Arc. Le local est en excellent état, entièrement équipé avec du matériel neuf. Il offre une vingtaine de places assises, des tables hautes, et une cuisine ouverte sur la salle, créant une ambiance moderne et chaleureuse idéale pour séduire la clientèle. Le loyer mensuel s'élève à 830 Euro HT, avec 40 Euro de charges. Le matériel est à prévoir en sus du prix de cession. Une belle opportunité clé en main pour démarrer rapidement votre activité dans un quartier dynamique. Loyer soumis à TVA TF charge locataire Possibilité droit au bail à 73 000 Euro