local commercial idéal investisseur Crans Montana

Lausanne centre-ville – Splendide Arcade-Boutique haut de gamme, avec emplacement Premium à vendre

SITUATION
- Arcade de prêt à porter pignon sur rue, hauts plafonds
- Située dans un quartier dynamique et très fréquenté, cette arcade de 100 m2 bénéficie d’un emplacement Premium, idéal pour une enseigne haut de gamme.
- Avec une visibilité maximale et un passage quotidien important, elle est stratégiquement positionnée à proximité immédiate du métro (M2), du quartier du Flon, des arrêts de bus et du nouveau tramway
- De plus, l’arcade se trouve à côté d’une grande enseigne haut de gamme, assurant une clientèle ciblée et un fort potentiel de développement pour toute future activité

EQUIPEMENT
Surface de vente de plain-pied (100 m2) offrant un bel espace d’exposition, et des grandes vitrines
Deux réserves permettant un stockage optimal
Loyer très compétitif : 5'000.- chf/mois.
POTENTIEL
Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, cette arcade convient parfaitement aux activités suivantes (hors restauration) :
Boutique de luxe (mode, accessoires, maroquinerie, horlogerie)
Bijouterie ou joaillerie haut de gamme
Salon de coiffure ou barbershop premium
Institut de beauté, esthétique ou bien être
Kiosque, concept store ou galerie d’art
Une opportunité rare à saisir : que vous soyez entrepreneur ou investisseur, ce local représente une opportunité unique pour développer une activité dans un cadre prestigieux et stratégique.

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