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  • Cession droit au bail de 140m² les Sables d'Olonne

    Loyer mensuel
    1 700€
    D.A.B.
    92 300 €
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    146€/m²/an
    EXCLUSIVITE - vous propose ce droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 140m2, idéalement situé sur un axe fréquenté des Sables d'Olonne, avec un stationnement facile et gratuit juste devant.

    L'établissement dispose d'un grand espace d'accueil, d'un wc avec accès handicapé, d'une réserve, d'un vaste espace pouvant être destiné à des bureaux et d'une salle du personnel avec douche.
    Bail 3/6/9 renouvelé en janvier 2023 - TOUS COMMERCES. Loyer 20400€ HT annuel.
    De par son emplacement stratégique et sa surface, toute activité peut y être envisagée !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 93 760 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 7 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 8 760 € TTC (10.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    : , , E-EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Droit au bail : 92 300 €

    Loyer mensuel : 1 700 € (145.68 €/m²/an)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 140 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

    Droit au bail : 92 300 € - Loyer mensuel : 1 700 € (145.68 €/m²/an)

    Surface de 140 m²

    Réactualisé le 22/05/2024

    Référence CessionPME : 169247

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