A céder local commercial Sévrier Annecy 4167 € ( N° 2407136,A)

A céder local commercial Sévrier Annecy

Loyer mensuel

4 167€

D.A.B.

164 400 €

Surface

211 m²

Montant au m²

237€/m²/an

Droit au bail à céder; Localisation : Situé sur l'axe le plus passant de Sévrier, offrant une visibilité optimale.
Caractéristiques : Cession d'un bail commercial pour un local de 211 m² (anciennement une boulangerie). 7 mètres de linéaire vitrine pour maximiser l'attractivité. Places de stationnement disponibles devant le local. Avantages : Local libre de toute occupation, idéal pour tout type de projet commercial. Informations financières : Prix de cession : 164 400 Euros (dont 14 400 Euros d'honoraires - 8 % + TVA). Taxe foncière : 1 320 Euros/an. Charges locatives : 655 Euros/an. Loyer annuel actuel : 50 000 Euros HT HC/an. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 164400 €

Loyer mensuel : 4 167 € (237.00 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 211 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sévrier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Droit au bail : 164400 € - Loyer mensuel : 4 167 € (237.00 €/m²/an)

Surface de 211 m²

Réactualisé le 15/01/2025

Référence CessionPME : 4568

Demander plus d'informations sur ce bien

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Sévrier

Droit au bail d'un local commercial de 101m², idéalement placé au milieu de commerces, sur axe passant avec une belle visibilité et grand parking attenant.
Chauffage par climatisation réversible.
Loyer annuel de 15 840 Euros.
Absence de charges.
Toute activités sauf cuisson

Cette annonce référence 266481 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019.

Prix du bien : 68 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 164.00 € et 165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Sévrier

Droit au bail d'un local commercial de 130m², avec 25m² de réserve,refait à neuf Loyer de 2000 Euros, idéalement placé au milieu de commerces. Grand parking attenant, très belle visibilité sur axe passant. Possibilité de tous commerces. Bailleur réceptif à des projets de métiers de bouche et d'installation d'extraction.