DAB local commercial 140m² à Lyon 3ème Garibaldi
Loyer mensuel
1 834€
Surface
140 m²
Montant au m²
157€/m²/an
Situé dans le quartier Garibaldi à Lyon 3ème, sur un axe très passant et dynamique, nous vous proposons la cession de bail à 1 euros symbolique, un local commercial d'une surface d'environ 140 m².
Bénéficiant de plusieurs vitrines donnant de la visibilité depuis la rue, ce local, brut de béton vous laisse la possibilité de pouvoir l'aménager à l'image de votre enseigne. Ce local est équipé de 3 places de parking déjà incluse dans le loyer. Bail à céder à 1 euros symbolique - Local commercial - Lyon (69003) - 140 m²
Autoroute A6 et A7 Métro Métro ligne D station "Garibaldi" à 100 m et ligne B station "Saxe Gambetta" Tram Tramway ligne T4 Bus Bus TCL lignes C4, C7, C11, C12, C14, C25 et 69
Bénéficiant de plusieurs vitrines donnant de la visibilité depuis la rue, ce local, brut de béton vous laisse la possibilité de pouvoir l'aménager à l'image de votre enseigne. Ce local est équipé de 3 places de parking déjà incluse dans le loyer. Bail à céder à 1 euros symbolique - Local commercial - Lyon (69003) - 140 m²
Autoroute A6 et A7 Métro Métro ligne D station "Garibaldi" à 100 m et ligne B station "Saxe Gambetta" Tram Tramway ligne T4 Bus Bus TCL lignes C4, C7, C11, C12, C14, C25 et 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 834 € (157.20 €/m²/an)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 140 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 140 | Immédiate | 157,14 HT/HC/m²/an | 472 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 140 m² |
Equipements
3 places de parking
Vitrines sur rue
Espace d'accueil
Grande hauteur sous plafond
Sol béton
Carrelage
Sanitaire
Cumulus
Climatisation réversible
Mezzanine
Vitrines sur rue
Espace d'accueil
Grande hauteur sous plafond
Sol béton
Carrelage
Sanitaire
Cumulus
Climatisation réversible
Mezzanine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 834 € (157.20 €/m²/an)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 22/01/2025
Référence CessionPME : 1334338-0
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