DAB local 300m² avec extraction à Paris 1er 25000 € ( N° 2411559,A)

DAB local 300m² avec extraction à Paris 1er

Loyer mensuel

25 000€

D.A.B.

800 000 €

Surface

312 m²

Montant au m²

962€/m²/an

vous propose à la location un local commercial, avec extraction, d'une surface de 300m² environ, situé sur la rue Saint Honoré (75001).
Très bon emplacement pour de la restauration. Loyer : 300 000 euros HT/HC/AN. Droit d'entrée : 800 000 euros. Prévoir les frais de rédaction de bail.
Bus Bus 21, 81, 67, 74, 85, N15, N16 Metro Louvre Rivoli (1) Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7) Métro Châtelet les Halles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 800000 €

Loyer mensuel : 25 000 € (961.56 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 312 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Locaux Commerciaux	80	Après accord			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	80	Après accord			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1		Locaux Commerciaux	76	Après accord			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
2		Locaux Commerciaux	76	Après accord			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			312 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Sans ascenseur
. Digicode
. Fibre optique
. Locaux en état d'usage
. E.R.P.
. Vitrine sur rue 5,5 m
. Droit à l'étalage
. Disponibilité immédiate
Surface RDC : 80 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 1er, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 800000 € - Loyer mensuel : 25 000 € (961.56 €/m²/an)

Surface de 312 m²

Réactualisé le 14/01/2025

Référence CessionPME : 9119550E-0002

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Et un sous sol d'une surface de 90m² avec point d'eau et WC.

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