Cession de bail commerce 37m² Ternes-Maillot 75017

DROIT AU BAIL, EMPLACEMENT PRISÉ , PARIS 17e , PROCHE ARC DE TRIOMPHE

A céder : droit au bail avec pas-de-porte de 100 000 euros, idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe.

Le local est en très bon état général, offrant une configuration parfaitement adaptée à une profession libérale ou à une activité de bureau. Il se compose de deux bureaux indépendants et d'une belle salle d'attente lumineuse, dans un environnement calme et professionnel.

Atout majeur : très faible loyer de seulement 14 832 euros HT/HC par an, rare pour le secteur !

Emplacement stratégique, facilement accessible, proche des transports et des grandes artères parisiennes.

Une opportunité rare à saisir pour implanter vos bureaux dans un quartier central et prestigieux.
Pas de porte : 100 000 euros dont 10% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (90 000 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Matthieu, au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 406917. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 406917
Non soumis au DPE. (10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Ternes  75017 Paris

Le groupe vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier très prisé des Ternes, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate d'enseignes de renom telles que Darty, Naturalia, Franprix, Pizza Hut, BNP Paribas, Dada, La Grange, Monoprix, Celio, GAP, Etam, et bien d'autres.

Le local développe une surface totale de 43 m², répartie comme suit :

31 m² au rez-de-chaussée, parfaitement aménageables pour la vente
12,5 m² de réserve également situés au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage pratique

Emplacement prime, idéal pour des activités telles que : cigarette électronique, caviste, chocolatier, fleuriste, glacier, sandwicherie, ou toute autre activité de bouche ou de proximité.

Prix : 155 000 €
Loyer : 1 400 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 40 € /HT /MOIS
Honoraires : 15 500 € H.T
Ref annonce : 15-295856
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.