Bail à céder local 43m² Paris 75003

Cession de droit au bail.
Très belle boutique design de 43 m2 entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité (mur avec pierres apparentes et poutres métalliques).
A l'arrière de la boutique se trouve un atelier avec une belle verrière.
Il y a également un coin kitchenette, des toilettes séparées et une cave de 14 m2.
Situé dans un quartier touristique avec un fort flux de passage mais également avec une clientèle de quartier a très fort pouvoir d'achat (A l'angle de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne).
Idéal pour la présentation et la vente d'articles de modes, de prêt à porter, de décoration, de design, de galerie, de montres, de lunettes, d'articles de luxe, d'articles de bijouterie, vente de glaces, etc
Idéal également pour un showroom !
Pas de restauration possible.
LE FUTUR ACQUEREUR BENEFICIERA D'UN BAIL NEUF 3/6/9 SANS AUGMENTATION DE LOYER.
Exceptionnel !
LOYER FAIBLE : 1 327 €/mois/H.C.H. T.
Charges mensuelles : 186 €
Prix de cession : 150 000 € T.T.C H.A.I., 147 667 € H.T.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.835088)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr