Cède bail restaurant de 75m² clé en main à Paris 2 3500 € ( N° 2406777,A)

Cède bail restaurant de 75m² clé en main à Paris 2

Loyer mensuel

3 500€

D.A.B.

62 000 €

Surface

75 m²

Montant au m²

560€/m²/an

Paris 2e : Cession de droit au bail : Quartier Sentier, sur un axe passant et commerçant, vous propose ce restaurant tout équipé et joliment décoré, il se compose :
Au RDC :
-une salle spacieuse d'une trentaine de couverts
-un bar fonctionnel et bien équipé
-une cuisine de plain-pied de 10 m² équipé d'une hotte à charbon et de matériel de qualité
Au Sous-sol :
une réserve saine et spacieuse d'environ 20m²
A cela s'ajoute une belle vitrine d'environ 6 m

Loyer : 3550 € C.C
Avis : idéal coffee shop, ou concept de restauration ne nécessitant pas de gros conduit d'extraction.
Clientèle mixte : résidents, bureaux, touristes, passants...

Pour plus d'informations contacter M. au - -

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Droit au bail : 62000 €

Loyer mensuel : 3 500 € (560.04 €/m²/an)

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 24.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 14/10/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 62000 € - Loyer mensuel : 3 500 € (560.04 €/m²/an)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 24/01/2025

Référence CessionPME : VF1331-PAN

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- Au Rez-de-chaussée, une surface de 55 m² de plain-pied.

- Au sous-sol, une surface de 50 m² accessible par le local.

- Local situé au coeur du quartier St Denis dans une rue principale piétonne.

- Flux important de piétons et de nombreux commerçants dans la rue.

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