DAB local 90m² emplacement N°1 Vannes

Loyer mensuel
2 817€
D.A.B.
180 000 €
Surface
90 m²
Montant au m²
376€/m²/an

Exclusivité - Emplacement n°1



Situé sur la place principale de Vannes, ce local rare offre au RDC une surface de vente de 65m2 avec une vitrine de 7 mètres, garantissant une visibilité optimale et une grande luminosité.

Complètement rénové, ce local commercial est situé à proximité de nombreux commerces attractifs et bénéficie d'une belle visibilité, profitant de l'attrait touristique de la ville.



Au deuxième étage, 25 m2 de stockage s'articulant en deux espaces : une grande pièce principale avec point d'eau et une seconde pièce de stockage. S'ajoute un espace WC.



Une opportunité rare dans ce quartier de la ville. A découvrir sans tarder !



Loyer : 2 817€ HT / mois

Cession de droit au bail : 180 000€

Honoraire Agence : 18 500€ HT (22 200€ TTC)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 180 000 €

Loyer mensuel : 2 817 € (375.60 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Surface commerciale de 60 m²

7.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

3 années restantes

Précision sur le bail : Tout commerce sauf nuisance

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Morbihan, Morbihan (56), Bretagne

Droit au bail : 180 000 € - Loyer mensuel : 2 817 € (375.60 €/m²/an)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 14/02/2024

Référence CessionPME : CD-0031

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.05 €/m²/mois Droit au bail bas
16.13 €/m²/mois Droit au bail médian
24.07 €/m²/mois Droit au bail haut

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