Droit au bail 120m² emplacement N°1 à Pont l'Abbé

Loyer mensuel

1 305€

D.A.B.

66 000 €

Surface

90 m²

Montant au m²

174€/m²/an

PONT L'ABBE (29) DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1
A VENDRE DROIT AU BAIL d'un local commercial sur 90 m2 (magasin 60 m2 + réserve aménagée de 30 m2 au sous-sol).
Son ATOUT PRINCIPAL : UN EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CENTRE VILLE entouré de nombreux autres commerces garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l'important flux touristique en saison.
Grands parkings à proximité. Beau linéaire de vitrine en angle. Agencements intérieurs de très bon goût.
Bail 3/6/9 actuel autorisant tous commerces sauf restauration courant jusque 2028. Loyer 1305€ HT mensuel. Taxe foncière à la charge du bailleur.
AFFAIRE RARE A SAISIR RAPIDEMENT.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.834392)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 66 000 €

Loyer mensuel : 1 305 € (174.00 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pont-l'Abbé, Finistère (29), Bretagne

Droit au bail : 66 000 € - Loyer mensuel : 1 305 € (174.00 €/m²/an)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 25/11/2023

Référence CessionPME : 340932049617

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.9 €/m²/mois Droit au bail bas

16.55 €/m²/mois Droit au bail médian

20.83 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pont-l'Abbé

PONT L'ABBE (29) DAB LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT TOP N°1 50M2
EXCLUSIVITE : A vendre le DROIT AU BAIL de cette belle boutique d'environ 50 M2 située au coeur du centre de cette ville très prisée au carrefour de tout le Pays Bigouden. Son emplacement TOP N°1 en entrée de la principale rue piétonne commerçante garantit un flux client important toute l'année, sans compter la clientèle saisonnière. Grand parking gratuit à proximité. Tout est aux normes en vigueur, aucuns travaux lourds à prévoir à la reprise du local.
Bail 3/6/9 courant jusqu'en septembre 2027 avec un loyer de 1387€ HT mensuel (taxe foncière charge bailleur). Toutes les activités sont envisageables sauf restauration. L'actuelle locataire souhaite arrêter son activité pour des raisons personnelles. A noter que son fonds de commerce est également à vendre : me contacter.
AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT POUR BIEN PREPARER LA SAISON 2024 !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,71% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.836146)

mandat exclusif