A louer local d'activité 536m² à Saint-Bouize 1250 € ( N° 2373606,A)

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Fussy

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 18110 FUSSY

Disponibilité Immédiate Réf.: 18_0035

Idéal pour toutes activités artisanales, ce local de 135 m² vous offre :
Un espace atelier / stockage de 85 m² avec porte sectionnelle et hauteursous plafond de 6m.Un bureau de 13 m².Un local technique avec douche de 8 m².WC.Une mezzanine de 30 m² avec un bureau de 14 m².

Le bâtiment est situé sur un terrain plat de 1075 M2, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Bail commercial 3/6/9 ans pour toutes activités artisanales ou professionnelles.

Environnement - Desserte :
Rocade ouest de BourgesCommune de 3000 habitantsTous commerces

Conditions Financières :
Loyer annuel : 13 200,00 € NET (soit 1 100,00 € NET par mois)Loyer annuel /m² : 97,78 €/m² NETTaxe foncière : 508,00 € (soit 3,76 €/m²)Honoraires à la charge du preneur selon le barème de l'agence ORPIPRO de Bourges : 24% TTC du montant du loyer annuel (soit 3 168,00 € TTC)Dépôt de garantie : 3 moisLoyer et charges : Trimestriels et d'avanceIndexation : Annuelle, date prise d'effet

Surfaces Proposées :
Surface totale : 135 m² (Divisible à partir de 135 m²)Surface terrain : 1 075 m²

Conditions Locatives :
Bail : CommercialDurée : 3/6/9 ansRégime fiscal : Exonéré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles 1 sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 13200 € NET
- Taxe foncière : 508 € Preneur
- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 3 168,00 € TTC)

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Doulchard

- À louer, un local industriel et logistique de 10 300 m² environ, divisible à partir de 3 000 m² environ, à partir de 39 € HT/HC/m²/an. Implanté sur un vaste terrain de 98 237 m² environ, ce site offre des espaces adaptés aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de performance. Avec une hauteur libre de 6,18 mètres, il permet un stockage optimal et une exploitation efficace des volumes disponibles. Le site est équipé de 2 quais de chargement, avec la possibilité d’en ajouter davantage selon les exigences opérationnelles. Des bureaux d’une superficie de 804 m² environ sont également inclus, offrant des espaces de travail fonctionnels pour vos équipes administratives. La structure du bâtiment, avec une distance entre poteaux de 22x12 mètres, garantit une grande modularité pour l’aménagement intérieur. Des portes sectionnelles sont également disponibles en option pour faciliter l’accès et la logistique. Situé dans un environnement stratégique, ce local est idéal pour les activités industrielles et logistiques nécessitant un accès facile aux infrastructures de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d’optimiser vos opérations dans un espace sur mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bourges

vous propose à la location cet entrepôt logistique situé dans l'agglomération de Bourges.
Il dispose de :
- 10 500 m² de surface d'un seul tenant + 300 m² de bureaux
- Grand parking
- Sur une parcelle de 5 hectares en zone industrielle, sortie autoroute A71 à 10 km.
- Hauteur exploitable de 6 m à 6,50 m
- 3 portes sectionnelles + 2 quais, 5 autres portes autour du bâtiment
- 7 travées de 1.500 m² sans poteau
- WC séparés, vestiaires, cuisine, mezzanine
- Site clôturé sous vidéosurveillance

Loyer : 36 100 euros HT HC / mois
Taxe foncière charge locataire

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
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