A louer boutique 33m² à Paris 3e République

vous propose ce bien :

À LOUER : Salon de Coiffure idéalement située au cœur du quartier dynamique du Temple, dans le 3ème arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au pied d'un immeuble, avec une vitrine de 6 mètres donnant directement sur la rue, assurant une visibilité maximale.

Avec un espace de 56m2 carrez environ, ce bien commercial offre un agencement optimal parfait pour accueillir vos clients dans un cadre moderne et fonctionnel. Le sol en carrelage confère une touche de sophistication et de facilité d'entretien.

Le quartier Temple est réputé pour son ambiance animée et sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et bars, garantissant un flux constant de clients potentiels. Les commodités de transport sont également un atout majeur, avec un accès facile au métro, bus et parking, bureaux à proximité. Nombreux commerces.

Montant du loyer :2402 Euros HC HT Dépôt de garantie : 8646.87 Euros Charges 268 euros

Avec une masse salariale de 3 employés.
Ce commerce est prêt à être repris et a continuer son développement, possède déjà une clientèle fidèle. Une option pour d'autres commerces est envisageable, offrant une flexibilité pour diversifier vos activités ( Tous sauf nuisances)
Commerce équipé pour répondre aux normes de sécurité avec des éléments de lutte contre les incendies et un rideau métallique.

Ne manquez pas cette opportunité Droit d'entrée : 105 000 €. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Reaumur 75003 Paris

Le Groupe vous propose dans le quartier Réaumur, proche métro Arts et Métiers, un local commercial à louer d'une surface d'environ 36m² de plain pied.
Le local dispose d'une façade linéaire d'environ 3 mètres et d'un espace de stockage en plus de la surface qui est accessible via les parties communes.
Situé dans une rue dynamique, commerçante mais aussi touristique car non loin du marais, ce local est idéal pour des activités telles que Coffee Shop, Bubble Tea, Crêperie, Epicerie Fine etc

Loyer : 3 150 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 225, 16 € /HT /MOIS
Honoraires : 12 000 € H.T
Ref annonce : 15-277832
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.