A louer bureau 32m² R+1 à La Rochelle centre

Parfaitement situé au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des parcs et du centre ville de La Rochelle, venez développer votre activité grâce à la location de ce bâtiment professionnel de plain-pied d'une surface de 114m2. Trés lumineux avec un patio central arboré de 16 m2, Il se compose d'un espace accueil agencé, d'une salle d'attente, de 2 salles d'examens, de 2 bureaux, et d'une kitchenette avec rangements. Complétement adapté pour des professions libérales et de services, activités de bureaux, l'agencement intérieur peut aussi être modifié pour répondre aux besoins de deux activité différentes grâce à une seconde entrée indépendante. Chauffage avec PAC et stationnement facilité dans la rue non payant. Un nouveau bail sera établi à la date d'entrée dans les locaux. Contactez moi rapidement pour une visite.

A deux pas de la gare et du Vieux Port de La Rochelle, un plateau de 125 m² à usage tertiaire composé de 6 bureaux, un accueil, cuisine équipée et WC. Refait à neuf en 2023, prestations de très grande qualité, climatisation. 3 places de stationnement privatif. Loyer mensuel 2750 € HT+ CC et TF. Bail notarié et honoraires agence à charge preneur. Libre au 01/04/2025

- Loyer annuel : 33000 € HT F.A.I
- Charges annuelles : 1080 € HT
- Taxe foncière : 2340 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 600,00 € HT)