A louer bureaux 12871m² à Sophia-Antipolis
Premier bâtiment de Sophia Antipolis soumis à la RE2020, OXYGEN est certifié BREEAM EXCELLENT, E+C-, WiredScore GOLD et BiodiverCity.
Mais OXYGEN c'est aussi des terres rendues à la nature, puisque le site sera moins imperméabilisé après qu'avant, avec 12 000 m2 d'espaces verts et une gestion hydraulique améliorée par la création de bassins de rétention.
Bureaux s'organisant en deux bâtiments indépendants en R+3 partiel et en R+5 partiel. Bénéficiant de terrasses privatives et de larges espaces extérieurs communs. Coworking intégré venant flexibiliser encore plus de grands plateaux, rationnels et divisibles. Sur le parvis commun, un bâtiment de restauration avec vue panoramique est dédié au site. Lieu de vie et de rencontre, il est le trait d'union entre le Life Science et les bureaux. De plus, des terrasses privatives sont prévus à tous les niveaux des bâtiments ainsi qu'un accès au rooftops avec jardin suspendu et vue panoramique !
Des terrasses privatives sont prévues à tous les niveaux, ainsi que des accès aux rooftops avec un jardin suspendu et une vue panoramique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: T3 2027
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 21 670 € (260.04 €/m²/an)
Honoraires : 501 969 €
Surfaces et longueurs
Surface de 12 871 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 000 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 21 670 € (260.04 €/m²/an)
Surface de 12 871 m²
Réactualisé le 21/01/2025
Référence CessionPME : 06_3045
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