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  • A louer bureaux 237m² rénové La Plaine Saint Denis

    221 AVENUE DU PRESIDENT WILSON

    Loyer mensuel
    3 159€
    Surface
    237 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an
    EXCLUSIVITE - Au coeur de La Plaine Saint Denis et à proximité immédiate des RER B et D, Notre équipe vous propose à la location une surface de bureaux de 225 m² rénovée, cloisonnée, climatisée, câblée et lumineuse.
    Des parkings souterrains sont également disponibles dans l'immeuble. Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.
    Autoroute A1 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 5mn RER La Plaine Stade de France (B) Stade de France Saint-Denis (D) Metro Front populaire (12) Tramway 3B - Porte de la Chapelle Bus Bus 153/156/173

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 159 € (159.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 237 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    R+2 202 Bureaux 237 31 mai 2024 160 m²/an HT HC 43,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 202
    Total 237 m²

    Equipements

    . Immeuble de bon standing
    . Façade sur rue
    . Accès par badge
    . 2 ascenseurs de type 630 kg
    . Rénovation du hall 2021
    . Terrasse commune au 4ème étage
    . Certification BREEAM in use
    . Terrasse accessible à tous
    . Fibre optique
    . Bureaux rénové
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Climatisation réversible dans certains lots
    . Surfaces lumineuses
    . Désenfumage naturel
    . Parkings souterrains
    . 1 parking / 60 m² loués
    . Convecteurs électriques d'appoint
    . Pompe à chaleur réversible
    . Rack à vélo 10 places
    . Possibilité locaux archives au sous-sol à 70 euros/m²/an/HT/HC
    . Gardien de 7h00 à 22h00
    . Archives possibles au sous sol

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

    Loyer mensuel : 3 159 € (159.96 €/m²/an)

    Surface de 237 m²

    Réactualisé le 18/05/2024

    Référence CessionPME : 12847750E-0001L

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