A louer bureaux 110m² R+1 à Angers Ouest

A LOUER Sur la commune d'Avrillé, en zone d'activité, 134m² de bureaux situés au R+1 d'un immeuble en copropriété à usage tertiaire et commercial. Un grand hall d'accueil dessert 5 bureaux lumineux, un espace kitchenette, un local archive et reprographie, WC.   Double entrée-sortie. Climatisation réversible chaud / froid A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun Accès PMR : NON Parking : nombreux stationnements gratuits autour du bâtiment Disponibilité : immédiate Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Loyer mensuel : 1600€ non assujetti à TVA  Charges locatives :  200€ HT/mois Taxe Foncière : 1264€/an   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 4800€ HT soit 5760€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site