A louer Bureaux 88m² Bordeaux
Loyer mensuel
1 436€
Surface
88 m²
Montant au m²
196€/m²/an
Neuf ! Sur la Rive droite de Bordeaux, Notre équipe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble moderne de 4100 m² à l'architecture remarquable.
A proximité du nouveau Bus Express menant à la gare, ces bureaux sont idéalement placés pour les futurs bureaux de votre société.
Bus Pont Saint-Jean (BUS-10, BUS-27, BUS-28, BUS-45, BUS-25, BUS-31)
A proximité du nouveau Bus Express menant à la gare, ces bureaux sont idéalement placés pour les futurs bureaux de votre société.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 436 € (195.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 88 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 88,42 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 52,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 88,42 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. ERP 5ème catégorie type W
. BREEAM Very Good
. HQE Millésime 2015
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 88,42 m²
. ERP 5ème catégorie type W
. BREEAM Very Good
. HQE Millésime 2015
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 88,42 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 436 € (195.84 €/m²/an)
Surface de 88 m²
Réactualisé le 08/06/2026
Référence CessionPME : 12984040E-0036L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
