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  • A louer bureaux et entrepôt de 664m² à Baillargues

    Loyer mensuel
    5 949€
    Surface
    664 m²
    Montant au m²
    108€/m²/an
    MONTPELLIER EST -BAILLARGUES
    Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A709/ A9, je vous propose des BUREAUX à louer de 499M2 plus un entrepôt de 165M2.

    LOCALISATION
    Autoroute A709, sortie Baillargues, à 500 m
    Route RN 113 à proximité immédiate
    Gare multimodale de Baillargues à 800 m
    Aéroport Montpellier Méditerranée, à 10 km

    CONDITIONS TECHNIQUES :
    R+1 : bureaux d'environ 499M2 dont 38M2 de partie commune
    11 bureaux lumineux et cloisonnées
    2 salles de réunion
    1 open space
    Sol dalle béton lissée et parquet
    Éclairage néon et dalle Led
    Climatisation réversible par bureau
    Bâtiment fibré prises RJ45
    Baie de brassage
    3 wc privatif
    1 douche
    Un salle réfectoire cuisine
    Bureaux sous alarmes

    RDC :
    ENTREPOT DE 165M2
    Porte sectionnelle électrique H 2,80M x L 4M
    Hauteur libre sous poutre 3,3M

    20 places stationnement privatives dont 2 bornes de récharges, en sus 1 stationnement PMR et 2 visiteurs

    CONDITIONS FINANCIERES:
    Loyer de 71 390 € HT/HC/AN soit 5 949 € HC/HT/mois
    Provisions pour charges de 2 536 €HT/HC/AN soit 211 € HC/HT/mois
    Foncier d e 8 180 €
    Bail commercial 3/6/9
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriel d'avance
    Fiscalité TVA
    3 mois de dépôt de garantie
    Frais de rédaction du bail à la charge du bailleur
    Honoraires d'agence de 15 % du loyer annuel HT/HC

    DISPONIBILITE immédiate.

    Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

    Ce bien vous est présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 808.229.413
    RCP 7953190/BAE45

    Données Financières

    Loyer mensuel : 5 949 € (107.52 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 664 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Baillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Loyer mensuel : 5 949 € (107.52 €/m²/an)

    Surface de 664 m²

    Réactualisé le 17/05/2024

    Référence CessionPME : LP29679

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