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  • A louer bureaux 982m² gare RER Evry-Courcouronnes

    28 COURS BLAISE PASCAL

    Loyer mensuel
    11 872€
    Surface
    982 m²
    Montant au m²
    145€/m²/an
    Au pied de la gare RER d'Evry-Courcouronnes, et à proximité du quartier des Tribunaux, Notre équipe vous propose une surface de bureaux d'une surface de 983 m² en bon état.
    Certains étages sont rénovés et livrés en open space, d'autres sont cloisonnés. Parkings public à proximité avec abonnement, en plus d'un parking en sous-sol. Emplacement de premier choix dans la rue commerçante d'Evry et Centre Commercial EVRY 2 facilement accessible.
    Bus 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414, 414D, 415, 416, 453, 70.01, 70.02 Tramway T12 Massy-Evry (2024) Autoroute A6 Route N104

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 11 872 € (145.08 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 982 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 488,5 Immédiate 145 m²/an HT HC 53,52 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    2 Bureaux 494,3 Immédiate 145 m²/an HT HC 53,52 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 982,8 m²

    Equipements

    ERP : Catégorie non définie
    . Contrôle d'accès par badge
    . Digicode et interphone
    . Façade en parement brique
    . Accès P.M.R.
    . 2 ascenseurs
    . Parties communes rénovées
    . Chauffage urbain
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Entrée indépendante de l'immeuble
    . Locaux traversants et lumineux
    . Double exposition
    . Bureaux cloisonnés ou open-space selon les étages
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P 5
    . Espace détente
    . Archives
    . Locaux techniques
    . Cuisines avec point d'eau
    . 6 sanitaires privatifs par étage (dont 1 PMR)

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Évry-Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 11 872 € (145.08 €/m²/an)

    Surface de 982 m²

    Réactualisé le 22/05/2024

    Référence CessionPME : 12850480E-0001L

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