A louer bureau neuf 258m² à Mérignac Aéroparc
Loyer mensuel
3 334€
Surface
258 m²
Montant au m²
155€/m²/an
Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, vous propose un bureau neuf.
Il bénéficiera de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant. A voir rapidement !
Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac
Il bénéficiera de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant. A voir rapidement !
Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 334 € (155.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 258 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 258,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Civil | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Turin | |||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 100 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Civil | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Civil | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Civil | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 258,1 m² | |||||||||||||||||
| 71 11 extérieurs 45 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf
. Fibre optique
. Permis de construire purgé de tous recours
. Normes RT 2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité E.R.P.
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Ascenseurs normes P.M.R.
. Sanitaires communs
. Climatisation réversible VRV 3 tubes
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
. Faux planchers techniques
. Eclairage piloté par détection de présence
. Grand mail central paysager
. Neuf
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 258,1 m²
. Fibre optique
. Permis de construire purgé de tous recours
. Normes RT 2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité E.R.P.
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Ascenseurs normes P.M.R.
. Sanitaires communs
. Climatisation réversible VRV 3 tubes
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
. Faux planchers techniques
. Eclairage piloté par détection de présence
. Grand mail central paysager
. Neuf
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 258,1 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 334 € (155.04 €/m²/an)
Surface de 258 m²
Réactualisé le 22/01/2025
Référence CessionPME : 13353780E-0001L
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