A louer bureaux 280m² P.M.R. + 5 parkings à Pau

63 avenue Trespoey

Loyer mensuel

2 300€

Surface

280 m²

Montant au m²

99€/m²/an

PAU (64000) - Bureaux à louer, disponibles immédiatement

Locaux modernes de 280 m² sur 3 niveaux, en très bon état, avec une visibilité maximum sur Axe passant et Prestigieux (63 avenue Trespoey), dans un bâtiment signé d’Architecte.

Accessibilité et W.C. P.M.R. (handicapés), 5 emplacements de stationnement privés, Climatisation, Pompe à chaleur, Câblage informatique et téléphonique 20 postes.

Nombreux emplacements de stationnements gratuits à 100 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Le loyer inclus l'entretien de la pompe à chaleur réversible et du monte-charge P.M.R. Loyer : 2 300 € H.T./mois Dépôt de garantie : 4 600 € Honoraires de Location T.T.C. : 2 760 €

Visites et renseignements : ARAGON IMMOBILIER - 8 boulevard Aragon - 64000 PAU

Données Financières

Loyer mensuel : 2 300 € (98.52 €/m²/an)

Précision sur le loyer : loyer hors taxes (+ TVA 20%)

Honoraires : 2 760 €

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Equipements

Parking 5 places

Année de construction : 1982

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 300 € (98.52 €/m²/an)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 05/12/2023

Référence CessionPME : Bureaux 280 m²

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

11.25 €/m²/mois Loyer bas

14.11 €/m²/mois Loyer médian

18.4 €/m²/mois Loyer haut

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Local en état neuf situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, au-dessus d'un commerce. D'une surface utile de bureaux d'environ 180 m² avec 250 m minimum sous plafond, composé de 4 pièces/bureaux de 51 m², 48 m², 22 m² et 16 m² environ, ainsi qu'une surface commune d'environ 30 m² incluant des WC et une cuisine commune d'environ 8 m².Le local est équipé de menuiseries en aluminium en double vitrage, un interphone, la fibre avec une box commune et une climatisation réversible ; 3 places de parking viennent compléter les prestations du local. Les bureaux peuvent être loués séparément, idéal professions libérales, médicales et para-médicales. Les honoraires et la taxe foncière sont à la charge du locataire.

PAU

Je vous propose des bureaux à la location sur un axe passant
Localisation
Dans un quartier d'affaire avec un environnement de bureaux sur axe entrant de la villeProximité immédiate des transports.Centre commercial à proximité avec activité alimentaire, restauration,médicale,service.Administration et faculté à proximité.Autoroute à 5 minutes, aéroport 15minutes.DescriptionImmeuble de bureaux récent en R+2 en copropriétéPrestation de qualité avec ascenceur Parking commun sur l'avant et l'arrière de l'immeubleSurface 50 M² au 1er étage divisé en trois espacesClimatisationSol type linofermeture baie en alu double vitragePrise internetSanitaire Conditions financièresBail commercial 3/6/9Loyer mensuel HT 640€Charges mensuelles HT 85€Remboursement de la TEOM charge preneur environ 200€/anDépôt de garantie deux mois de loyerHonoraires de rédaction du bail à la charge du preneur 1500€HTHonoraires de transaction à la charge du preneur 15%HT du montant annuel du loyer soit 1152€ HTDisponibilité immédiateCette annonce vous est présenté par Cabinet
RSAC 530.053.289

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Honoraires de 1 152 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
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A louer bureaux situés dans le Centre d'Affaires des Lilas d'une superficie allant de 13m² à 178 m², sur l'avenue des lilas, bénéficiant d'une bonne accessibilité.

Le Centre d'Affaires Des Lilas est composé de 3 Bâtiments A,B et C.
Prestations :
Climatisation réversibleAlarmeFibreRéseau RJ45Parkings extérieursPlusieurs lots disponibles, voir tableau des surfaces.
Dossier complet sur demande.

A louer bureaux 280m² P.M.R. + 5 parkings à Pau

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Synthèse

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