A louer bureaux 344m² à Montreuil Croix Chavaux
Loyer mensuel
8 025€
Surface
344 m²
Montant au m²
280€/m²/an
Idéalement situé à proximité du métro ligne 9 Croix Chavaux et de toute commodité, vous propose à la location des locaux de 344 m² à destination mixte (ACTIVITE(& BUREAUX) dans un véritable esprit loft/start ups.
Le lot se compose de plusieurs espaces, notamment d'un plateau bénéficiant d'un cyclo idéal pour des tournages.d 'un 2ème espace en open space pour la partie bureaux et ainsi que des espaces aménagés : cuisine, local technique, sanitaires privatif et douche. Le lot bénéficie d'un double accès, et d'une rampe pour la réception de livraison. A saisir d'urgence !
Bus Robespierre (BUS-318) Tram T3B Porte de Montreuil Métro Robespierre (METRO-9) RER Ligne A Vincennes Route BP : Porte de Montreuil
Le lot se compose de plusieurs espaces, notamment d'un plateau bénéficiant d'un cyclo idéal pour des tournages.d 'un 2ème espace en open space pour la partie bureaux et ainsi que des espaces aménagés : cuisine, local technique, sanitaires privatif et douche. Le lot bénéficie d'un double accès, et d'une rampe pour la réception de livraison. A saisir d'urgence !
Bus Robespierre (BUS-318) Tram T3B Porte de Montreuil Métro Robespierre (METRO-9) RER Ligne A Vincennes Route BP : Porte de Montreuil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 025 € (279.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 344 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 344 | Janvier 2025 | 280 m²/an HT HC | 29,06 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 344 m² |
Equipements
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Baie de brassage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Baie de brassage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 025 € (279.96 €/m²/an)
Surface de 344 m²
Réactualisé le 14/01/2025
Référence CessionPME : 13359460BE-0001L
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