A louer bâtiment de bureaux 738m² à Floirac
Loyer mensuel
8 112€
Surface
738 m²
Montant au m²
132€/m²/an
A proximité immédiate de la rocade et dans une zone d'activités dynamique, vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant accompagné de 30 places de parking.
Bus Bus: Ligne 28 et 52 arrêt "Les Plateaux" Tram Tramway: TRAM A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Autoroute: Rocade sortie 24
Bus Bus: Ligne 28 et 52 arrêt "Les Plateaux" Tram Tramway: TRAM A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Autoroute: Rocade sortie 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 112 € (131.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 738 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 391,39 | Immédiate | 131,71 m²/an HT HC | 17,52 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| R+2 | Bureaux | 347,41 | Immédiate | 131,71 m²/an HT HC | 17,52 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 738,8 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse privative
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Terrasse privative
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Floirac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 112 € (131.88 €/m²/an)
Surface de 738 m²
Réactualisé le 20/01/2025
Référence CessionPME : 11080830E-0002L
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