A louer bureaux 345m² Technopole Var Matin

6 000 € / mois  |  345 m²

En plein cœur de la Technopole Var Matin à Ollioules, véritable pôle d’activité, je vous propose un local commercial de 345.75m² (rez-de chaussée + étage soit un bâtiment complet) auquel viennent s’ajouter 15 places de stationnement.

Le bien se divise comme il suit :

Au rez de chaussée :
- Un espace accueil client
- 4 bureaux (dont un plus grand pouvant accueil 2 bureaux)
- Un grand bureau actuellement en open space pouvant accueillir 3-4 bureaux
- 2 toilettes
- Un espace stockage
- Une grande pièce actuellement aménagée en bureau pouvant servir de salle de repos.

A l’étage :
- Une salle de réunion
- Un bureau de Direction auquel est relié le bureau de l’assistante de direction
- 7 Bureaux indépendants

Le bâtiment est climatisé, très lumineux et visible depuis l’axe très passant qu’est la Route de La Seyne soit 35.000 véhicules par jour.
Les bureaux sont séparés par des cloisonnements en vitrage avec stores intégrés.

Le bien est idéal pour l’exercice de toutes professions libérales, activités de bureaux et de commerce.

Loyer mensuel : 6000 € par mois HT et HC pour les 345.75m² de locaux auquel vient s’ajouter 15 places de stationnement à 1000€ par mois HT/HC soit un Total de 7500€/ mois HT/HC
Dépôt de garantie : 4 mois
Charges mensuelles : 420€
Taxe foncière : 4879€
Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT pour le preneur
Bail notarié

Libre au 01/07/2023

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Mandat Exclusif

Honoraires : 11 700 €

Loyer mensuel : 6 000 € (17,39 € / m²)

Précision sur le loyer hors parkings


Surfaces et longueurs

Surface de 345 m²


Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans


Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

OLLIOULES, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Loyer mensuel : 6 000 € (17,39 € / m²)

Surface de 345 m²

Réactualisé le 05/06/2023


Référence CessionPME : OLL

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 83 Var, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois
Loyer bas info
15 €/m²/mois
Loyer médian info
18 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME
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CessionPME dispose de annonce
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