En plein cœur de la Technopole Var Matin à Ollioules, véritable pôle d’activité, je vous propose un local commercial de 345.75m² (rez-de chaussée + étage soit un bâtiment complet) auquel viennent s’ajouter 15 places de stationnement.
Le bien se divise comme il suit :
Au rez de chaussée :
- Un espace accueil client
- 4 bureaux (dont un plus grand pouvant accueil 2 bureaux)
- Un grand bureau actuellement en open space pouvant accueillir 3-4 bureaux
- 2 toilettes
- Un espace stockage
- Une grande pièce actuellement aménagée en bureau pouvant servir de salle de repos.
A l’étage :
- Une salle de réunion
- Un bureau de Direction auquel est relié le bureau de l’assistante de direction
- 7 Bureaux indépendants
Le bâtiment est climatisé, très lumineux et visible depuis l’axe très passant qu’est la Route de La Seyne soit 35.000 véhicules par jour.
Les bureaux sont séparés par des cloisonnements en vitrage avec stores intégrés.
Le bien est idéal pour l’exercice de toutes professions libérales, activités de bureaux et de commerce.
Loyer mensuel : 6000 € par mois HT et HC pour les 345.75m² de locaux auquel vient s’ajouter 15 places de stationnement à 1000€ par mois HT/HC soit un Total de 7500€/ mois HT/HC
Dépôt de garantie : 4 mois
Charges mensuelles : 420€
Taxe foncière : 4879€
Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT pour le preneur
Bail notarié
Libre au 01/07/2023
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 11 700 €
Loyer mensuel : 6 000 € (17,39 € / m²)
Précision sur le loyer hors parkings
Surface de 345 m²
Bail Commercial - 3/6/9 ans
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
OLLIOULES, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur
Loyer mensuel : 6 000 € (17,39 € / m²)
Surface de 345 m²
Réactualisé le 05/06/2023
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