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  • A louer bureaux 10m² cadre verdoyant à Villejust

    11 AVENUE DES DEUX LACS

    Loyer mensuel
    108€
    Surface
    10 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    Idéalement situé à un carrefour stratégique, à proximité de l'autoroute A10, de la nationale 118 et de la départementale 118, sur la commune dynamique de Villejust, propose à la location divers lots de bureaux, à partir de 11 m².
    Nichés dans un cadre verdoyant et sécurisé, ces espaces bénéficient d'un environnement propice aux affaires. Dotés d'un ascenseur et offrant une vue dégagée, ils incluent également un accès à une salle de réunion, créant ainsi des conditions de travail optimales pour les activités tertiaires. Chaque lot de bureaux a été pensé pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises recherchant flexibilité, confort et fonctionnalité, avec une infrastructure moderne et parfaitement adaptée aux exigences professionnelles. La localisation privilégiée du site, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans cette zone.
    Bus Daniel Meyer : DM11 O, DM11 G, DM11 A, 17 RER RER B et C à Massy-Palaiseau Route N104 Route N118 Autoroute A10

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 108 € (129.60 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 10 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    2 LOT 34 Bureaux 10 Immédiate 130 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1200 euros HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 34
    Total 10 m²

    Equipements

    . Façade mur rideau
    . Chauffage urbain
    . Accès PMR
    . Ascenseur
    . Site clos par portail d'accès
    . Fibre optique
    . Sanitaires communs
    . Salle de réunion partagée
    . Climatisation simple flux
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Alarme
    . Travaux de rénovation prévue par le bailleur

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Villejust, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 108 € (129.60 €/m²/an)

    Surface de 10 m²

    Réactualisé le 22/01/2025

    Référence CessionPME : 13362480E-0001L

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