A louer bureaux 10m² cadre verdoyant à Villejust
11 AVENUE DES DEUX LACS
Loyer mensuel
108€
Surface
10 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Idéalement situé à un carrefour stratégique, à proximité de l'autoroute A10, de la nationale 118 et de la départementale 118, sur la commune dynamique de Villejust, propose à la location divers lots de bureaux, à partir de 11 m².
Nichés dans un cadre verdoyant et sécurisé, ces espaces bénéficient d'un environnement propice aux affaires. Dotés d'un ascenseur et offrant une vue dégagée, ils incluent également un accès à une salle de réunion, créant ainsi des conditions de travail optimales pour les activités tertiaires. Chaque lot de bureaux a été pensé pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises recherchant flexibilité, confort et fonctionnalité, avec une infrastructure moderne et parfaitement adaptée aux exigences professionnelles. La localisation privilégiée du site, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans cette zone.
Bus Daniel Meyer : DM11 O, DM11 G, DM11 A, 17 RER RER B et C à Massy-Palaiseau Route N104 Route N118 Autoroute A10
Nichés dans un cadre verdoyant et sécurisé, ces espaces bénéficient d'un environnement propice aux affaires. Dotés d'un ascenseur et offrant une vue dégagée, ils incluent également un accès à une salle de réunion, créant ainsi des conditions de travail optimales pour les activités tertiaires. Chaque lot de bureaux a été pensé pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises recherchant flexibilité, confort et fonctionnalité, avec une infrastructure moderne et parfaitement adaptée aux exigences professionnelles. La localisation privilégiée du site, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans cette zone.
Bus Daniel Meyer : DM11 O, DM11 G, DM11 A, 17 RER RER B et C à Massy-Palaiseau Route N104 Route N118 Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 108 € (129.60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 10 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | LOT 34 | Bureaux | 10 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1200 euros HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 34 | ||||||
Total | 10 m² |
Equipements
. Façade mur rideau
. Chauffage urbain
. Accès PMR
. Ascenseur
. Site clos par portail d'accès
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. Salle de réunion partagée
. Climatisation simple flux
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Travaux de rénovation prévue par le bailleur
. Chauffage urbain
. Accès PMR
. Ascenseur
. Site clos par portail d'accès
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. Salle de réunion partagée
. Climatisation simple flux
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Travaux de rénovation prévue par le bailleur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villejust, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 108 € (129.60 €/m²/an)
Surface de 10 m²
Réactualisé le 22/01/2025
Référence CessionPME : 13362480E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien