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  • A louer local aménagé 88m² à Villeneuve-d'Ascq

    Loyer mensuel
    1 876€
    Surface
    88 m²
    Montant au m²
    256€/m²/an
    Opportunité unique de louer une cellule commerciale entièrement aménagée de 88,65 m², avec la possibilité de la relier à la Cellule 8 pour atteindre une surface totale de 187,27 m².

    Ce local dispose d’une vitrine exceptionnelle de 18,27 m sur trois côtés, offrant une visibilité maximale. Il est accessible à la fois à l’avant et à l’arrière.



    Détails :



    • Superficie : 88,65 m² (possibilité de rattacher la Cellule 8 pour un total de 187,27 m²)

    • Loyer mensuel : 1 876 € HT HC

    • Charges : 10 % du montant du loyer HT HC

    • Taxe foncière : Entre 15 et 18 €/m²/an selon l’activité

    • Parking : Une place de parking obligatoire, 50 € HT HC par mois



    Le Village est un centre commercial moderne et convivial, avec un large éventail de commerces de proximité et un fort potentiel de chalandise. Vous rejoindrez un espace animé où se trouvent déjà plusieurs enseignes, notamment le Supermarché Match et divers commerces de services.



    Points forts :



    • Possibilité d’expansion avec la cellule attenante

    • Vitrine panoramique de 18,27 m sur trois côtés

    • Emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle établie

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 876 € (255.84 €/m²/an)

    Précision sur le loyer : Hors charges

    Honoraires : 8 000 €

    Surfaces et longueurs

    Surface : Possibilité : 187.27m²

    Surface de 88 m²

    Surface commerciale de 88 m²

    18.27 ml de longueur vitrine/façade

    Equipements

    Commerces à proximité

    Parking 1 places

    Informations sur le bail

    Bail Commercial - 3/6/9 ans

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

    Loyer mensuel : 1 876 € (255.84 €/m²/an)

    Surface de 88 m²

    Réactualisé le 06/10/2024

    Référence CessionPME : VA04

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