A louer local aménagé 88m² à Villeneuve-d'Ascq
Ce local dispose d’une vitrine exceptionnelle de 18,27 m sur trois côtés, offrant une visibilité maximale. Il est accessible à la fois à l’avant et à l’arrière.
Détails :
• Superficie : 88,65 m² (possibilité de rattacher la Cellule 8 pour un total de 187,27 m²)
• Loyer mensuel : 1 876 € HT HC
• Charges : 10 % du montant du loyer HT HC
• Taxe foncière : Entre 15 et 18 €/m²/an selon l’activité
• Parking : Une place de parking obligatoire, 50 € HT HC par mois
Le Village est un centre commercial moderne et convivial, avec un large éventail de commerces de proximité et un fort potentiel de chalandise. Vous rejoindrez un espace animé où se trouvent déjà plusieurs enseignes, notamment le Supermarché Match et divers commerces de services.
Points forts :
• Possibilité d’expansion avec la cellule attenante
• Vitrine panoramique de 18,27 m sur trois côtés
• Emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle établie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 876 € (255.84 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Hors charges
Honoraires : 8 000 €
Surfaces et longueurs
Surface : Possibilité : 187.27m²
Surface de 88 m²
Surface commerciale de 88 m²
18.27 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Parking 1 places
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 1 876 € (255.84 €/m²/an)
Surface de 88 m²
Réactualisé le 06/10/2024
Référence CessionPME : VA04
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