A louer local commercial 58m² hypercentre Rennes

À Vendre : Droit au Bail – Local Commercial dans l'Hypercentre de Rennes
Localisation :
Idéalement situé dans l’hypercentre de Rennes, au cœur d’une place piétonne très animée, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement privilégié dans une zone commerçante à fort passage.
Description du local :
Surface : 58 m².
Vitrine : Belle façade offrant une grande vitrine, idéale pour mettre en valeur vos produits ou services.
Accessibilité : Local en rez-de-chaussée, facile d’accès pour les piétons et dans une zone attractive.
Type d’activité : Tout type d’activité commerciale sauf restauration nécessitant une extraction.
Informations financières :
Prix de cession du droit au bail : 119 900 € (frais d’agence inclus).
Loyer mensuel : 1 700 € HT.
Bail commercial : Conditions avantageuses pour une implantation durable.
Points forts :
Local lumineux et facile d'aménagement pour s’adapter à divers concepts commerciaux.
Emplacement stratégique dans un secteur dynamique et très recherché de Rennes.
Visibilité optimale grâce à sa vitrine et au fort flux de piétons.
Idéal pour :
Boutique, showroom, services, activités artisanales ou toute autre activité souhaitant profiter d’un emplacement de premier choix en centre-ville.
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Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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