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  • A louer local entrepôt 2508m² à Nîmes ZFU A9 A54

    Loyer mensuel
    11 495€
    Surface
    2 508 m²
    Montant au m²
    55€/m²/an
    NIMES, situé en Zone Franche Urbaine à proximité des autoroutes A9 et A54 (sortie Nîmes Ouest) ainsi que de la RN 113. Locaux logistiques/ entrepôts/ activités à la louer d'environ 2508M2

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:
    Local d'une surface d'environ 2 508 M2
    2 Quais niveleurs
    1 Porte sectionnelle de plain pied
    Bâtiment en structure métallique
    Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
    Hauteur sous poutre : 7 m
    Sol en dalles béton résistance 3,5 t/m2
    Parkings pour les véhicules légers
    Accès PL
    Aire de retournement pour les poids lourds

    CONDITIONS FINANCIERES
    Loyer de 137 940 €/HT/HC/AN soit 11 495 €/HT/HC/mois
    Charges locatives 5 267 €/HT/AN soit € 439 HT//mois
    Taxe Foncière 14 120 € /AN
    Type de Bail, commercial
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement trimestriel d'avance
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
    Fiscalité Hors TVA
    Frais de rédaction de bail 0 € HT à la charge du locataire
    Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC

    DISPONIBILITE Immédiate

    Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

    Ce bien vous est présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Dépôt de garantie 34 485 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 808.229.413
    RCP 7953190/BAE45

    Données Financières

    Loyer mensuel : 11 495 € (54.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 2 508 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

    Loyer mensuel : 11 495 € (54.96 €/m²/an)

    Surface de 2 508 m²

    Réactualisé le 24/05/2024

    Référence CessionPME : LP30286

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