A louer entrepôt ateliers 1280m² à Saran Pole 45 8333 € ( N° 2409171,A)

A louer entrepôt ateliers 1280m² à Saran Pole 45

Loyer mensuel

8 333€

Surface

1 280 m²

Montant au m²

78€/m²/an

Orléans Nord, dans la Zone "Pôle 45", A louer Bâtiment à usage d'Entrepôt et ateliers avec Show Room, sur un terrain d'environ 5000m2.
Proche accès autoroute et tangentielle avec une belle visibilité, entièrement clos, ce site est idéal pour installer votre activité dans un cadre économique dynamique.

- Loyer annuel : 100000 € HT
- Taxe foncière : 12363 € Preneur
- Honoraires : 15000 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Septembre 2025

Données Financières

Loyer mensuel : 8 333 € (78.12 €/m²/an)

Honoraires : 15 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 280 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saran, Loiret (45), Centre

Loyer mensuel : 8 333 € (78.12 €/m²/an)

Surface de 1 280 m²

Réactualisé le 22/01/2025

Référence CessionPME : 45_0066

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saran

Local d'activité de 281m² très fonctionnel, avec atelier, showroom, stockage et bureaux.
Situé à Saran, accès direct à la N20, la tangentielle et à l'autoroute, à 8mn du centre d'Orléans.

Localisation:
SARAN (45) Orléans Nord
Accès direct tangentielle
Accès direct N20
Accès A10 à
Centre Ville à 8mn
Le local est situé dans village d’entreprises, et propose un certain nombre de prestations comprises dans le loyer:Zone de logistique de proximité intérieure
Espace détente
Salle de réunion partagée 30 personnes
Terrasse pour réception 50 personnes

Caractéristiques:
Cellule de 281m² de surface globale
Bureaux 21m² en R+1 câblage RJ45
Sanitaires
2 Portes sectionnelles pour circulation entrée et sortie de l'atelier
Ouverture vitrée et porte industrielle sur l’extérieur
Eclairage naturel par la façade vitrée et le skydôme en toiture
Accès logistique intérieur
Places parking dédiées
Conditions:
Loyer de 24.000€/HT/HC/AN soit 2.000€/HT/HC/mois
Charges locatives : 600€/AN soit 50€/mois
Taxe Foncière : 2810€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 00€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Septembre 2024
N'hésitez pas à me contacter au pour plus de renseignements ou sur .

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saran

Nous proposons ce local d'activité de 140m² très fonctionnel, avec atelier ou stockage et bureaux.
Situé à Saran, accès direct à la N20, la tangentielle et à l'autoroute, à 8mn du centre d'Orléans.

Localisation:

- SARAN (45) Orléans Nord
- Accès direct tangentielle
- Accès direct N20
- Accès A10 à
- Centre Ville à 8mn

Le local est situé dans un village d’entreprise, et propose un certain nombre de prestations comprises dans le loyer:

- Zone de logistique de proximité intérieure
- Espace détente
- Salle de réunion partagée 30 personnes
- Terrasse pour réception 50 personnes

Caractéristiques:

- Cellule de 140m² de surface au sol et de 6.25m de hauteur
- Espace de stockage
- Bloc bureaux sanitaire de 25m²
- 1 Porte sectionnelle motorisée 3.5x3.5m
- Eclairage naturel par le skydôme en toiture
- Accès logistique intérieur
- Places parking dédiées

Conditions Financières:

Loyer de 10.800€/HT/HC/AN soit 900€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1200€/AN soit 100€/mois
Taxe Foncière : 1200€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILAT
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 00€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à me contacter au pour plus de renseignements ou sur .

, est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
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- -- DERNIERE CELLULE DISPONIBLE --Entrepôt de 110m² environ situé à Saran à proximité de la zone commercial Leclerc et de la sortie de tangentielle de Fleury-les-Aubrais.L’accès est libre 24H/24 avec vidéosurveillance.Les charges comprennent l'entretien extérieur, vidéosurveillance ainsi que la taxe foncière.L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire avec souscription d'abonnement.Porte sectionnelle.Montant Loyer + Charges exprimés en HT Bail 3/6/9 - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HTHC Disponible courant janvier

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