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  • A louer bureaux 1590m² à Annecy-le-vieux

    Loyer mensuel
    28 487€
    Surface
    1 590 m²
    Montant au m²
    215€/m²/an
    À louer, au sein du PAE des Glaisins à Annecy-le-Vieux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 800m², livraison T1 2024.

    Prestations haut de gamme :
    - Label BREEAM,
    - Espaces arborés,
    - Vestiaires avec douches hommes et femmes,
    - Sanitaires dans les communs,
    - Chauffage climatisation réversible par ventilo convecteurs en faux plafonds,
    - Local à vélo,
    - Contrôle d'accès par interphone visiophone,
    - GTB (système informatique centralisé) : Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervise et contrôle les services comme le chauffage , la ventilation et le conditionnement d'air, s'assurant qu'ils fonctionnent de la façon la plus efficace et la plus économique possible.
    - Panneaux photovoltaïques,
    - IRVE (bornes rechargeables).

    Les surfaces disponibles sont à partir de 87m² (voir plans).
    Deux niveaux de sous-sol pour les stationnements.
    Quatre niveaux pour les surfaces de bureaux (de RDC à R+3).

    Les locaux sont livrés avec planchers techniques et faux plafonds avec luminaires LED intégrés.
    Les cloisonnements intérieurs restent à la charge du preneur.

    Conditions financières :
    - Bail commercial 3/6/9,
    - Loyer annuel hors charge 215 €/m² HT (hors stationnements 1 000 € / u / an HT sur une base maxi de 1 stationnement pour 22 m² de surface),
    - Provision annuelle pour charges locatives 25 € /m² HT,
    - Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer hors taxes et hors charges,
    - Taxe foncière en sus.
    - Honoraires : 15% HT du loyer annuel hors taxes hors charges.

    Pour plus d'informations, merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

    Contact : - - après avoir pris connaissance des informations ci-dessus.

    RSAC 478 800 212
    est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

    Honoraires de 51 277 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    Données Financières

    Loyer mensuel : 28 487 € (215.04 €/m²/an)

    Honoraires : 51 277 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 590 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 28 487 € (215.04 €/m²/an)

    Surface de 1 590 m²

    Réactualisé le 17/05/2024

    Référence CessionPME : LP30317

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