A louer local polyvalent 915m² proche Pornic

Impasse de la Gateburière, 5

Loyer mensuel
4 500€
Surface
915 m²
Montant au m²
59€/m²/an

A louer local professionnel polyvalent récent de 915m², comprenant 800m² d'atelier, entrepôts + 70m² de bureau+ vestiaire et sanitaire et mezzanine, hauteur 6.00m en sablière

Equipé de 3 portes sectionnelles, voute d'éclairage naturelle, 2 pont roulant , éclairage LED, monophasé, triphasé 36KVA, alarme et vidéosurveillance, parking goudronné.

Ensemble sur un terrain clos de 3600m² avec portail électrique , proche secteur côtier, 30 minutes de St Nazaire 45 min aéroport de Nantes, accès semi remorque



Photo complémentaire, renseignement et visite sur demande, disponibilité 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Bail 3-6-9, caution 2 mois de loyer a la charge du preneur, taxe foncière 6000€

Données Financières

Loyer mensuel : 4 500 € (59.04 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HC-HT

Surfaces et longueurs

Surface de 915 m²

Surface commerciale de 70 m²

Equipements

Année de construction : 2016

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
100 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
100 kgCO2/m²/an

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Plaine-sur-Mer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 4 500 € (59.04 €/m²/an)

Surface de 915 m²

Réactualisé le 29/02/2024

Référence CessionPME : EHHED

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.89 €/m²/mois Loyer bas
7.24 €/m²/mois Loyer médian
8.39 €/m²/mois Loyer haut

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