Location local d'activité 240m² au Nord de Cholet

Nous vous proposons à la location, dans un Village Artisanal situé rue d’Anjou au Nord de CHOLET (49300), 18 Cellules d’Activités.

- Ces cellules ont une superficie de 200 m² minimum chacune au sol + mezzanine de 40 m² de bureau, salle de réunion, sanitaire et/ou autre pièce administrative.

- Elles se situent dans une zone artisanale et commerciale à proximité de toutes les commodités (hôtellerie, restauration, commerce, crèche, arrêt bus …), à proximité de la D160, à moins de 15 minutes de la gare SNCF et à moins de 10 minutes de l’autoroute A 87 qui dessert, au nord, l’axe autoroutier ANGERS/PARIS et, au sud, l’axe autoroutier NIORT/LA ROCHELLE/BORDEAUX (voir Plan).

- Les Bâtiments sont neufs avec une hauteur plafond de 8 m pour faciliter les stockages de grande hauteur, isolés en double peau, équipés d’une porte sectionnelle motorisée de grand format pour un accès de plain-pied et une facilité d'accès aux gros porteurs et pouvant abriter des véhicules et du matériel de tous types.

- Idéales pour des activités artisanales, pour des entreprises de services, pour des zones de stockages et/ou pour toutes autres activités similaires, les Cellules Artisanales sont livrées avec compteur électrique en triphasé installé en totale autonomie et bénéficient de places de parking privatives dans un site clôturé et sécurisé.

- Disponibilité à partir du 2ème semestre 2025 - Bail de 3 - 6 - 9 - Possibilité de louer une surface plus grande par multiple de 100 m² et ce en fonction des disponibilités et de la faisabilité.

- Pour la location d’une cellule de 200 m² + mezzanine de 40 m² le loyer mensuel est de 2 000 euros HT soit 100 euros HT/m²/an – Dépôt de garantie 2 mois (pas de frais d’agence).