A louer locaux industriels neufs 2000m² et bureaux 16500 € ( N° 49029,P)

A louer locaux industriels neufs 2000m² et bureaux

Loyer mensuel

16 500€

Surface

2 000 m²

Montant au m²

99€/m²/an

Emplacement de premier choix - axe routier 2x2 La Roche sur Yon /Montaigu (D763) - sortie autoroute Nantes/Montaigu (A83) - à 20 minutes sud de Nantes - zone Activité dynamique

- Atelier (RT2012) : 1700 m² + 50 m² locaux techniques - bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 (RE2020): 265 m²

équipements : quai niveleur avec porte sectionnelle 3 000 mm x 3 000 mm - porte sectionnelle rapide largeur 4 000 mm x hauteur 5 000 mm - RIA x 6 - Dallage béton Ep.15cm + ST15C (dallage non armé au sens du DTU 13.3): charges uniformément réparties : 3 000 kg/m² charges roulantes : 2 000 kg /roue - portes accès bureaux et vestiaires : porte à ventouse avec lecteur de badge anti-intrusion - chauffage atelier : panneaux rayonnants électriques - éclairage: atelier: tube led sur canalis - zone de circulation bureaux, vestiaires et toilettes : détecteur de présence - électricité : compteur jaune - canalis Force dans atelier - 19 places de Parking + 1 PMR, dont 4 équipées de bornes IRVE et 12 autres prééquipées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Loyer annuel de 198 000 € HT, soit un loyer mensuel de 16 500 € HT - indexation annuelle (ILC) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la taxe foncière charge preneur Assurances : tant pour compte du preneur que pour le compte du Bailleur, avec renonciation réciproque à recours. Impôts et taxes : taxes foncières à charge du preneur

Données Financières

Loyer mensuel : 16 500 € (99.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 2 000 m²

Equipements

Année de construction : 2024

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montaigu-Vendée, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 16 500 € (99.00 €/m²/an)

Surface de 2 000 m²

Réactualisé le 16/09/2024

Référence CessionPME : EJACJ

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